南豐新邨園景兩房 710萬元沽 2007年業主賺近五球
利嘉閣地產皇牌屋苑逸樺園一行高級經理吳玉蘭表示，該行新近促成鰂魚涌南豐新邨8座中高層G室的二手成交，單位實用面積約391方呎，建築面積約474方呎，兩房間隔，望園景。單位放盤約三個月，原業主開價740萬元，經議價後減價30萬元或約4.1%，終以710萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,159元，折合建築面積呎價約14,979元。
據悉，原業主於2007年10月，以約215.3萬元購入上述單位，持貨12年，現轉手帳面獲利約494.7萬元，物業升值約2.3倍。
吳玉蘭補充，南豐新邨本月至今累錄5宗二手成交個案。屋苑現時71個單位放售，叫價由688萬元起。
