MONTEREY高層一房戶 沽708萬元 SSD期滿即沽 賺價逾200萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳MONTEREY 6B座高層E室單位的二手成交個案，實用面積約366方呎，為一房戶間隔，外望享清幽園景。單位於今年3月叫價750萬元放售，終於日前以708萬元以交吉形式成功沽出，減價42萬元或約6%，折合實用面積呎價約19,344元。

據了解，原業主於2017年3月，以約507萬元購入上述物業。持貨約3年，現轉手帳面獲利約201萬元，物業升值約40%。

黃金欽又指，MONTEREY本月至今累錄約5宗二手成交，平均實用面積成交呎價約18,502元，現時約有42個單位放售，最低入場費由530萬元起。