天賦海灣海景四房 月租4.8萬元 呎租29元 減價17%
利嘉閣地產皇牌屋苑海日灣分行經理葉順文表示，該行新近促成大埔白石角天賦海灣1期8座中層A室的租賃成交，單位實用面積約1,669方呎，建築面積約2,198方呎，四房兩套連工人套間隔，望海景。單位於今年2月開始放租，業主原叫租58,000元，經議價後減價10,000元或約17%，終以48,000元成功租出，折合實用面積呎租約29元，折合建築面積呎租約22元。
據悉，業主於2012年1月，以約2,807.7萬元購入上述單位，現租出享租金回報率約2.1厘。
葉順文補充，上述為天賦海灣本月首宗租賃成交個案。屋苑現時有40個單位放租，月租叫價由20,000元起。
