日出康城領都三房套 沽935萬元 放盤三個月 減價45萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳日出康城領都1座(左翼)高層C室單位的二手成交個案，實用面積約723方呎，建築面積約967方呎，為三房套連儲物房間隔，外望享清幽山景。單位於上年12月叫價980萬元放售，終於日前以935萬元以交吉形式成功沽出，減價45萬元或約5%，折合實用面積呎價約12,932元，折合建築面積呎價約9,669元。

據了解，原業主於2011年4月，以約506萬元購入上述物業。持貨約9年，現轉手帳面獲利約429萬元，物業升值約85%。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄約5宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約12,290元，現時約有197個單位放售，最低入場費由850萬元起。