海逸豪園三房套 1,650萬元沽 用家入市 呎價18,966元
利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園17座中層H室的二手成交個案，單位實用面積約870方呎，建築面積約1,163方呎，採三房套連多用途房間隔，外望享內園景觀。單位原開價1,700萬元放售，經議價後減價50萬或約3%，最終單位獲買家以1,650萬元以交吉形式承接自用，折合實用面積呎價約18,966元，建築面積呎價約14,187元。
據了解，原業主約於2011年9月，以約1,025萬元購入上述單位，持貨約8年，現轉手帳面獲利約625萬元，物業升值約61%。
潘立信又指，上述為用家購入單位自用，海逸豪園本月至今累錄兩宗二手成交。屋苑平均實用面積成交呎價約17,000元，平均建築面積成交呎價約13,500元。現時約有230個放盤提供，最低「入場價」由810萬元起。
