將軍澳中心高層兩房戶 沽827萬元 放盤半年 劈價83萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，該行新近促成將軍澳中心1期6座高層A室單位的二手成交個案，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，為兩房間隔，外望享西南海景。單位於上年8月叫價910萬元放售，終於日前以827萬元以交吉形式成功沽出，減價83萬元或約9%，折合實用面積呎價約17,785元，折合建築面積呎價約13,404元。

據了解，原業主於2003年8月，以約166.8萬元購入上述物業。持貨約16年，現轉手帳面獲利約660.2萬元，物業升值約4倍。

黃金欽又指，將軍澳中心本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約17,458元，現時約有134個單位放售，最低入場費由690萬元起。