海翩匯高層三房套 沽1,368萬元 放盤兩個月 劈價232萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳海翩匯3座高層L室單位的二手成交個案，實用面積約884方呎，為三房套連工人房間隔，外望享優美海景。單位於上年12月叫價1,600萬元放售，終於日前以1,368萬元以交吉形式成功沽出，減價232萬元或約15%，折合實用面積呎價約15,475元。

據了解，原業主約於2016年9月，以約1,058.9萬元購入上述物業。持貨約3年，現轉手帳面獲利約309.1萬元，物業升值約29%。

黃金欽又指，海翩匯本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,275元，現時約有95個單位放售，最低入場費由800萬元起。