藍灣半島海景三房套租3.2萬元 09年業主享回報率逾5厘

 利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島一行助理分區經理武秉強表示，該行新近促成筲箕灣藍灣半島9座中低層A室的租賃成交，單位實用面積約850方呎，建築面積約1,225方呎，三房一套連工人套房間隔，享全海景。單位近日叫租34,000元減至32,000元，減租約2,000元或約6%，折合實用面積呎租約37.6元，建築面積呎租約26.1元。

據悉，業主於2009年5月，以約698萬元購入上述單位，現租出享租金回報率逾5厘。

武秉強補充，藍灣半島本月暫錄約3宗的租賃成交個案，平均實用面積呎租約40元。屋苑現時仍有50個單位放租，租金叫價由16,200元起，為一房戶。