科技需實踐及應用

利嘉閣地產總裁 廖偉強先生

中國的崛起不容置疑，內地人口已突破14億，土地面積更在世界排名第三，近年內地經濟及科技急速發展。至於香港方面，面積只有中國的近一萬分之一，香港近年經濟急速膨脹，主因是背靠中國，有龐大的內地同胞來港消費及旅遊，令香港人的財富在這10多年間幾何級上升。

港人的學習能力相當高，適應能力亦十分強，有很多香港人能夠把握內地這個大商機，使自己能在事業及財富上不斷增值。近年，內地在科技上及互聯網的發展迅速，如果香港人很久沒有到訪內地，今天一定可以大開眼界。

長期以來，香港都過於着重於發展地產及金融行業，在科技的領域上停滯不前。香港人並非不願意接受新的事物和科技，只是很多香港人仍然走不出原有的框架，在科技上只懂學習，沒有實踐。政府更加沒有投放足夠資源大力推動創新科技的發展，長此下去，香港必定會落後於世界！

地產代理是傳統的行業，由於香港人對房地產的喜好，故此造就了很多地產從業員及公司，所以他們不用急於在科技上的應用，都能夠有理想的生意。但是，筆者相信如果世界正在變化，而自己停留不變的話，最終都會被淘汰。

況且，中港的融合，再加上粵港澳大灣區的發展，內地的地產代理公司來香港發展只是時間的問題。內地同胞已學習了不少創新科技，並且已經實踐了一段的時間，假如到步香港，香港的同行在競爭上會有危機。

因此，今天的地產代理除了要做好專業及服務之外，必須與時並進，懂得學習新科技並能將之實踐及應用。最後祝大家鼠年安康、萬事如意。

【刊於2020年2月5日 睇樓王專欄】