松柏新邨罕有細單位放售 買家快速斥資3,315萬元購入
利嘉閣地產皇牌屋苑奕蔭街二行市務經理游焯偉透露，該行新近促成東半山松柏新邨的二手成交，單位為E座低層2室，實用面積約1,525方呎，建築面積約1,720方呎，為三房一套連工人套房間隔，附大露台，望開揚景。原業主於去年9月以3,300萬元放售，直至近日以3,135萬元連車位沽出，減價165萬元或約5%，折合實用面積呎價約20,557元，建築面積呎價約18,227元。
據了解，原業主於1998年10月，以約737萬元購入物業。持貨21年，現轉手帳面獲利約2,398萬元，物業升值逾3.2倍。
游焯偉補充，松柏新邨極少細單位放售，是次放盤屬罕有，加上為低層單位，叫價相對吸引，故買家即睇即還價，快速購入上述物業。現時松柏新邨約有7個單位放售，入場價由3,900萬至1.2億元不等。
