錦綉花園河景三房 1,330萬元沽 放盤兩個月 減價150萬元
利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及北區豪宅分行首席聯席董事季思佳表示，該行新近促成元朗錦綉花園荔枝南路單號屋的二手成交，單位實用面積約1,035方呎，建築面積約1,050方呎，三房間隔，望河景。單位放盤約兩個月，業主原開價1,480萬元，經議價後減價150萬元或約10.1%，終以1,330萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約12,850元，折合建築面積呎價約12,667元。
據悉，原業主於1987年10月，以約72.9萬元購入上述單位，持貨逾32年，現轉手帳面獲利約1,257.1萬元，物業升值約17.2倍。
季思佳補充，錦綉花園1月至今暫錄五宗二手成交個案。屋苑現時有42個單位放售，叫價由950萬元起。
