都會駅三房戶1,150萬元沽 較早前同類單位成交高150萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳都會駅9座中高層F室的二手成交，單位實用面積約731方呎，建築面積約974方呎，三房套連多用途房間隔，座向西北，外望山景。單位於去年11月開始放盤，業主原開價1,280萬元，經議價後減價130萬元或10.2%，終以1,150萬元以交吉方式成功沽出，折合實用面積呎價約15,732元，建築面積呎價約11,807元。

據悉，原業主於2006年8月，以約367.3萬元購入上述單位，持貨13年，現轉手帳面獲利約782.7萬元，物業升值約2.13倍。

黃金欽補充，都會駅1月份暫錄六宗二手成交，平均實用面積成交呎價約15,870元。屋苑現時約有235個單位放售，叫價由758萬元起。