碧湖花園兩房500萬元轉手 實呎400 呎造12,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺站分行經理劉玉華表示，該行新近促成粉嶺碧湖花園5座高層H室的二手成交，單位實用面積約400方呎，建築面積515方呎，兩房間隔，享高層開揚泳池景。單位近日以500萬元沽出，折合實用面積呎價約12,500元，建築面積呎價約9,709元。

據悉，原業主於2013年11月，以278萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約222萬元，物業升值約80%。

劉玉華補充，碧湖花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有35個放盤，最低入場價由480萬元起。