映御SSD鬆綁貨升值15% 兩房戶 呎造13,279元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗­Grand Yoho分行(A組)助理分區董事黃永全表示，該行新近促成元朗映御1座中層E室的二手成交，單位實用面積約433方呎，兩房連開放式廚房間隔，向北望深圳景。單位近日由叫價610萬元減至575萬元沽出，減價35萬元或約6%，折合實用面積呎價約13,279元。

據悉，原業主於2016年7月，以499.2萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約75.8萬元，物業升值約15%。

黃永全補充，映御本月暫錄約2宗二手成交，平均實用面積呎價約14,148元。屋苑現時有30個單位放售，入場價由450萬元起。