天晉高層兩房戶 沽1,000萬元 減價5% 賺價1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳天晉2座高層D室單位的二手成交個案，實用面積約536方呎，建築面積約693方呎，為兩房戶間隔，外望享清幽山景。單位於今年10月叫價1,050萬元放售，經議價後減價50萬元或約5%，終以1,000萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約18,657元，折合實用面積呎價約14,430元。

據了解，原業主約於2011年12月，以約497.1萬元購入上述物業。持貨約8年，現轉手帳面獲利約502.9萬元，物業升值約1倍。

黃金欽又指，天晉本月至今累錄兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價為18,392元，屋苑現時約有60個單位放售，最低入場費由1,000萬元起。