維港灣兩房戶 870萬元轉手 實呎459 呎造18,954元

利嘉閣地產皇牌屋苑維港灣分行(B組)高級聯席董事紀燦南表示，該行新近促成奧運站維港灣8座低層E室二手成交，單位實用面積約459方呎，建築面積639方呎，兩房間隔，外望園景及泳池。單位於今年9月開始放售，業主原開價918萬元，經議價後減價48萬元或約5.2%，終以870萬元成功沽出，折合實用面積呎價約18,954元，建築面積呎價約13,615元。

據悉，原業主於2014年9月，以650萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約220萬元，物業升值逾34%。

紀燦南補充，維港灣本月暫錄八宗二手成交個案。屋苑現時有106個單位放售，叫價由930萬元起。