慧安園兩房沽596.5萬元 實呎354 呎造16,850元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽，該行新近促成將軍澳慧安園1座中層A室的二手成交，單位實用面積約354方呎，建築面積488方呎，兩房間隔，外望園景。單位於上月起放售並叫價598萬元，經議價後微減1.5萬元，以596.5萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,850元，建築面積呎價約12,223元。

據悉，原業主於2015年1月，以425 萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約171.5萬元，物業升值逾40%。

黃金欽補充，慧安園上月錄得5宗二手成交個案，平均成交呎價約 14,923元。屋苑現時有約22個單位放售，叫價由590萬元起。