海逸豪園中層兩房戶 沽1,032萬 減價9% 業主賺價2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園18座中層G室的二手成交個案，單位實用面積約592方呎，建築面積約798方呎，採兩房戶連士多房間隔，外望享內園景觀。單位開價1,130萬元放售，經議價後減價98萬或約9%，最終單位獲買家以1,032萬元承接，折合實用面積呎價約17,432元，建築面積呎價折合約12,932元。

據了解，原業主約於2001年3月份，以約341.2萬元購入上述單位，持貨約18年，現轉手帳面獲利約690.8萬元，物業升值約2倍。

潘立信又指，海逸豪園本月份累錄8宗二手成交。屋苑現時約有350個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。