粉嶺名都中層兩房戶 沽480萬 減價11% 上車客購入自住
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成粉嶺名都2座中層C室單位的二手成交個案，單位實用面積約376方呎，建築面積約502方呎，為兩房間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價540萬, 經議價後減價60萬或約11%，單位最後以480萬獲買家承接，折合實用面積呎價約12,766元，折合建築面積呎價約9,562元。
據悉，原業主於在2012年7月，以約238萬元買入單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約242萬元，賺價逾1倍。
郭敏輝補充，買家為上車客，因住屋需求而購入單位自住。粉嶺名都本月累錄5宗二手成交個案，目前屋苑有20個單位放售，最低入場價由兩房至三房的480萬至600萬元不等。
