海逸豪園低層三房套 沽1,738萬 持貨17年 賺價3.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園25座低層H室的二手成交個案，單位實用面積約910方呎，建築面積約1,215方呎，採三房套連多用途房間隔，外望可享內園泳池小海景。單位開價1,738萬元放售，成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約19,099元，建築面積呎價折合約14,305元。

據了解，原業主約於2002年4月份，以約420萬元購入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約1,318萬元，物業升值約3.1倍。

潘立信又指，海逸豪園由5月份錄得16宗二手成交，平均實用面積呎價約18,800元。屋苑現時約有365個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。