沙田第一城減價50萬易手 高層兩房戶售600萬
利嘉閣地產大圍區首席分區董事黃萬盛透露，該行新近促成沙田第一城31座高層H室單位的二手成交個案，單位實用面積約327方呎，建築面積約395方呎，採兩房兩廳設計，單位原開價650萬元放售，經議價後減價50萬元或約7.7%，最後以600萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,349元，建築面積約15,190元。
據悉，原業主在2006年1月，以約127.4萬元買入上述單位。持貨13年，現轉手帳面獲利約472.6萬元，賺價約3.7倍。
黃萬盛補充，沙田第一城今月平均實用面積呎價約17,800元。現時現時屋苑約有5個單位放售，入場價由600萬元起。
