新寶城三房海景沽932萬元 05年至今物業升值逾2.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城3座高層G室單位的二手成交個案，實用面積約562方呎，建築面積約775方呎，屬三房間隔，座向東南，外望開揚海景。買家在只睇樓一次的情況下，多番議價，最終由開價950萬元減至932萬元拍板購入，減價18萬元，折合實用面積呎價約16,584元，建築面積呎價約12,026元。

據了解，原業主於2005年11月，以261萬元買入單位，現轉手帳面獲利約671萬元，單位升值逾2.5倍。

蔡庭勇補充，新寶城於本月暫錄約7宗成交個案，平均實用面積呎價約15,737元。而現時約有40個單位放售，入場價由約640萬元起。