麥士威工業大廈獲放寬密度重建

政府推出工廈活化措施2.0，吸引不少業主提出放寬兩成發展密度作重建，其中兩幢觀塘工業大廈的同類規劃申請，惟有人歡喜有人愁，只有1宗獲城市規劃委員會通過，料為首個受惠個案。

獲通過申請為羅氏地產持有的觀塘道350號麥士威工業大廈，地盤面積逾1.9萬方呎，地積比率獲准增至14.4倍，興建1幢樓高33層的商業大廈，總樓面面積約27.6萬方呎。

不過，同區鴻圖道32號榮興利工業大廈，雖然擬議地積比率相同，惟申請遭到該會拒絕。資料顯示，申請人計劃重建1幢38層高商廈，總樓面約14.1萬方呎，寫字樓面積佔約9.9萬方呎。