MOD 595 一房戶累減28萬沽出 實呎386 呎造15,803元
利嘉閣地產皇牌屋苑旺角站分行聯席董事梁晉杰透露，該行新近促成旺角MOD 595中層C室的一宗二手成交，實用面積約386方呎，建築面積約547方呎，為一房間隔，外望開揚遠景。原業主開價以638萬元放售，及後累減28萬或約4%，以610萬元出售物業，折合實用面積呎價約15,803元，建築面積呎價約11,152元。
據了解，原業主早於2011年1月，以約318萬元購入物業。持貨多年至今，現轉手帳面獲利約292萬元，物業升值約92%。
梁晉杰補充，上述為MOD 595本月至今最新的二手成交個案。而屋苑現時約有5個放盤提供，入場價由620萬元起。
