《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 市場氣氛熾熱 二手成交價量齊升 十大屋苑周末錄15宗買賣 創43周新高

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市場氣氛向好，買家重燃入市意欲，積壓逾半年的購買力爆發，二手交投氣氛保持暢旺。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(2月23至2月24日)十大指標屋苑累錄15宗二手買賣個案，較上周末(2月16至2月17日）的12宗，按周再增25%，創自去年5月初以來的43周新高。

廖偉強指出，中美貿易談判有望達成協議，股市表現造好，增強買家置業信心，加上一手市場未有太大焦點，購買力不斷於二手市場釋放。廖氏相信，美國聯儲局放鴿，本港息口可望維持在超低水平，而同時樓價亦穩步回升，將促使更多買家加快入市決定，現時整體市場氣氛熾熱，料後市交投可望保持暢旺。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，港島區錄得6宗成交，較對上一周增添2宗；九龍區亦錄得5宗買賣，按周多1宗；而新界區則錄得4宗買賣，按周持平無升跌。若以屋苑劃分，太古城表現最為活躍，錄得5宗成交；而美孚新村及沙田第一城則分別錄得3宗及2宗買賣。至於，杏花村及新都城則於過去周末「捧蛋」，表現相對失色。

太古城交投活躍 周末5宗買賣

利嘉閣地產太古城恆山閣分行(A組)高級經理黃凱達表示，太古城剛過去周末錄得5宗成交個案，其中恆天閣中高層E室，實用面積約584方呎，以約1,250萬元沽出，折合實用面積呎價約21,404元。另外，屋苑銀栢閣低層G室，實用面積約1,015方呎，以約2,200萬元沽出，折合實用面積呎價約21,675元。

康怡花園K座中層單位1,138萬元易手

利嘉閣康怡區助理營業董事丁培鴻指出，過去周末康怡花園錄得1宗成交個案，單位位於K座中層9室，實用面積約645方呎，建築面積約794方呎，以約1,138萬元沽出，折合實用面積呎價約17,643元，建築面積呎價約14,332元。

沙田第一城39座F室 509萬元沽出

利嘉閣地產大圍區首席分區董事黃萬盛表示，沙田第一城於過去兩天錄得2宗成交，其中包括39座中低層F室，實用面積約284方呎，建築面積約395方呎，以約509萬元沽出，折合實用面積呎價約17,923元，建築面積呎價約12,886元。

發稿：利嘉閣地產企業傳訊部