上水皇府山高層兩房戶 家庭客承租 月租1.4萬元 回報3.2厘

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水皇府山2座高層D室單位的租賃成交，單位實用面積約442方呎，建築面積約573方呎，為兩房間隔，外望學校校區景觀。業主原叫租14,500元，經議價後減價500元或約3%，最終單位以每月14,000元承租，折合實用面積呎租約32元，建築面積呎租約24元。 

據悉，業主在2017年3月，以約520萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3.2厘。

黃靜顏補充，租客為家庭客，上述為皇府山於上月至今暫錄得的約第三宗成交，而現時屋苑約有26個放盤提供，叫租由約13,000元起。