文華新邨三房戶1,030萬易手 持貨23年 業主賺逾7球離場
利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，該行新近促成跑馬地文華新邨東座低層C室單位的二手成交個案，實用面積約629方呎，建築面積約750方呎，採三房間隔，外望樓景。單位叫價1,100萬元放售，經議價後減約70萬元或約6.4%，最終以1,030萬元獲買家承接，折合實用面積呎價約16,375元，建築面積呎價則約13,733元。
據了解，業主約於1996年5月，以約320萬元購入上址，持貨23年，現轉手帳面獲利約710萬元，賺價約2.2倍。
高偉鴻又指，上述為文華新邨1月份唯一一宗二手成交個案，屋苑現時僅有2個放盤，最低入場費由1,380萬元起。
