粉嶺再有白居二買家趕入市 祥華村兩房一減再減至180萬
利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行於日前再度促成白居二成交，該單位為粉嶺祥華村祥樂樓中層14室，實用面積約443方呎，為兩房間隔，外望為都市樓景。原業主早於6月以約240萬元放盤，及後降價至200萬元仍未有承接，直至日前一減再減至180萬元後，終成功獲白居二買家因屋苑鄰近地鐵站，交通便利而購入。當中單位累減約60萬元，減幅約33%，而折合實用面積呎價約4,063元。
據了解，原業主於2005年2月份，以約14.7萬元購入上述單位，現轉售帳面可獲利約165.3萬元，升幅高逾11倍。
郭敏輝又指，祥華村於本月已錄得4宗成交個案，而現時全個屋苑約有12個買賣盤提供，2房至3房的綠表入場費由180萬至300萬不等。
