淘大花園一房封盤變出租 08年業主享逾9厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，該行新近促成九龍灣淘大花園K座中層6室的租賃成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，為一房間隔。業主早於4月份時以660萬元放售，唯賣不到心目中價錢，故其後封盤。直至近日放盤出租，以14,500元成功獲區內租客承租，折合實用面積呎租約37.1元，建築面積呎租約28.9元。

據了解，業主於2008年4月，以約186.8萬元購入物業，現租出可享租金回報率逾9厘。

鮑允中補充，淘大花園於本月暫錄約3宗租賃成交，平均實用面積呎租約38元。而屋苑現時約有40個租盤提供，租金由12,700元至19,000元不等。