映灣園三房套租22,800元 2015年業主享約4厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿透露，該行新近促成東涌映灣園3座中層H室單位的租賃成交，實用面積約956方呎，建築面積約1,258方呎，為三房套連工人房間隔，外望享少量海景，以月租22,800元租出，折合實用面積呎租約23.8元，建築面積呎租約18.1元。

據悉，原業主在2015年9月，以約760萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4厘。

劉景駿補充，映灣園於3月份錄得25宗租賃成交，平均實用面積呎租約25元。現時屋苑有約33個租盤提供，月租「入場費」由約15,000元起，為低層兩房戶。