一月動工私宅1,874伙 按月增加45% 大型項目地盤展施工 今年料再闖新高
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，大型項目將軍澳日出康城9期於一月份開展動工，帶動私宅動工量，連續兩個月突破千伙的水平。根據屋宇署今日發表最新數據，2018年一月份全港共有4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），涉及單位合共1,874伙，較去年十二月份的1,293伙增加45%，與去年同期一月的3,213伙相比，則回落近42%，為四年以來同期最少。
數據顯示，一月份共有4個私宅項目動工，涉及單位總數1,874伙，當中最大規模的項目為將軍澳86區日出康城9期，涉及單位1,654伙；其次，西營盤興漢道5至8號、紅磡高山道18至24號亦已於一月份展開施工，分別涉及156伙及50伙；此外，山頂道75號前何東花園地盤(14伙)，亦於同月開展上蓋建築工序。
按地區劃分，新界區所佔單位數量最多，一月份有1個項目、合共1,654個單位開展施工，佔整體比例逾88.2%；港島區則有2個私宅項目動工，涉及單位總數共170伙，佔整體比率約9.1%；至於九龍區亦有1個項目、共50個單位於期內動工，佔整體比例約2.7%。
陳海潮指出，政府、港鐵均致力推地，私宅項目亦陸續開展，帶動去年動工量連升三年並於過去十七年來首度突破2萬伙；踏入2018年，預計今年不少大型項目將陸續展開工序，包括屯門第56區管翠路(TMTL 500) (1,982伙)、屯門第16區海榮路及恒富街交界(TMTL 539)(669伙)、元朗大棠路(Scheme B)(YLTL 524)(504伙)及屯門第18區業旺路(TMTL 514) (371伙)等，均已獲屋宇署批准動工並可隨時施工，加上發展商利用自身土儲開展的其他項目，展望2018年全年動工量將持續穩步增長，並有望連續兩年挑戰2萬伙以上水平及十八年新高紀錄。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
