50屋苑上周買賣僅錄112宗 十七周最少
利嘉閣地產董事陳大偉指出，上周港股跟隨環球股市大幅波動，市場熾熱氣氛有所減弱，對部分準買家造成短暫的心理影響，入市步伐稍有「窒步」，加上接近農曆年傳統節日，準買家及業主取態轉趨觀望。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港50個指標屋苑於上周（5/2—11/2）共錄112宗買賣個案，較前周（29/1—4/2）的151宗再減26%，創去年十月中以來的十七周新低。
按地區劃分，上周港島、九龍及新界三區的指標屋苑交投繼續全線下挫，當中以九龍區的減幅最大，該區21個指標屋苑上周僅錄41宗買賣，較前周的58宗減少29%，其中黃埔花園及淘大花園買賣各由前周的5宗，大減至上周的1宗，減幅分別達80%；都會駅及維景灣畔亦分別只有1宗買賣，交投雙雙按周減少75%；德福花園及港灣豪庭交投各自減少67%，上周分別各得1宗成交。
港島區方面，8個指標屋苑上周共錄18宗交投，較前周的25宗減少28%，當中杏花村只得1宗買賣，按周大減75%；嘉亨灣及藍灣半島分別只有2宗及1宗成交，減幅各達50%；藍籌屋苑太古城交投由前周的10宗，減少至上周的6宗，按周挫40%；海怡半島則由前周的4宗減至3宗成交，按周減少25%。
至於，新界區21個指標屋苑累錄53宗買賣，按周減少22%，其中柏慧豪園及映灣園上周各自錄得1宗及2宗交投，按周分別減少86%及71%；銀湖‧天峰、大埔中心及珀麗灣買賣亦分別按周減少50%，各自只有1宗成交；YOHO Town及嘉湖山莊買賣則各錄2宗及12宗，按周分別減少33%。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有8個屋苑錄得「零成交」，較前周的9個減少11%，當中九龍區及新界區各佔5個及3個(詳見表一)，港島區則全部均有錄得成交。
陳大偉表示，雖然港股高位急瀉，拖累市場買賣氣氛，但二手市場不少業主持貨力強，未見大幅劈價情況出現，相信買賣雙方會趁長假期調整部署策略，短期內二手指標屋苑交投預料仍會較為受壓，直至長假期後方會轉趨明朗化。
發稿：利嘉閣地產資料研究部
