《利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況》 一手市場氣氛熱鬧帶動 買家趕農曆年前入市 十大屋苑周末錄22宗買賣 按周大升47%
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，一月份整體樓市表現良好，一手市場新盤推售反應熱烈，加上不少準買家趕年底前入市，推動二手市場齊齊造好。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(1月27至1月28日)十大指標屋苑累錄22宗二手買賣個案，較上周末(1月20至1月21日）的15宗大增7宗或約47%。
廖偉強指出，踏入一月份以來，投資市場無論股市及樓市均持續向好，加上放寬換樓限期的刺激下，令業主更易下決心換樓而釋放手上單位，刺激二手市場轉活。此外，今年農曆新年於二月中才到臨，買家均趁過年前入市，遂於現階段作最為衝刺，進一步激發二手成交量湧現，預期未來一周仍有不俗表現。
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，按地區劃分，九龍區錄得9宗成交，較上周增加4宗，成為本周最多成交之地區；新界區則由上周9宗微跌至本周的8宗；港島區成交則在低基數下表現凌厲，共錄5宗交投，較上周急升4倍。若以屋苑劃分，太古城及嘉湖山莊表現最佳，各自錄得5宗成交，至於麗港城、新都城、美孚新村及沙田第一城，均錄得3宗的理想成交。
太古城兩日勁錄5宗成交 一洗頹勢
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城近日放盤量有所增加，而在買家及長線投資者趕入市下，帶動剛過去的周末交投旺盛，兩天共錄得5宗成交，當中包括彩天閣低層G室，實用面積約717方呎，建築面積約823方呎，買家以約1,345萬元購入，折合實用面積呎價約18,759元，建築面積呎價約16,343元。另一宗為天山閣高層C室，實用面積約689方呎，建築面積約788方呎，成交價為1,290萬元，折合實用面積呎價約18,723元，建築面積呎價約16,371元。
新都城交投暢旺 9座中層D室790萬元易手
利嘉閣地產都會豪庭分行聯席董事鄧達榮指出，近日樓市氣氛表現良好，賣地價錢好，加上一手新盤去貨亦暢順，有見樓市難有回調跡象，反加快買家入市決定。新都城於周末兩天共錄得3宗交投，其中包括2期9座中層D室，實用面積約538方呎，建築面積約750方呎，以約790萬元沽出，折合實用面積呎價約14,684元，建築面積呎價約10,533元。
嘉湖山莊續有承接 樂湖居中層沽529萬
利嘉閣地產天水圍分區經理陳嘉興表示，嘉湖山莊剛過去周末兩天，交投按周雖略有減少，但仍錄5宗成交，反映市場承接力不俗。其中一宗單位為樂湖居12座中層D室單位，實用面積約551方呎，建築面積約714方呎，以約529萬元轉手，折合實用面積呎價約9,601元，建築面積呎價約7,409元。
發稿：利嘉閣地產企業傳訊部
