城中駅三房套月租22,800元 2017年買家享逾3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑城中駅分行(A組)市務經理王亦俊透露，該行最新促成將軍澳都會駅2期城中駅8座中層A室單位一宗租賃成交，實用面積約651方呎，建築面積約881方呎，採三房套間隔，外望可享翠綠內園景。業主叫租23,800元，經議價後減租約1,000元或約4.2%，最終以22,800元租出，折合實用面積呎租約35元，建築面積呎租約26元。

據了解，業主於2017年9月，以約888萬元購入物業，現出租可享租金回報約3厘。

王亦俊補充，都會駅12月份至今暫錄9宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約35元。現時屋苑約有45個租盤提供，兩房單位月租「入場費」由約17,500元起，而三房套月租則由約21,000元起。