上車盤嘉湖山莊連錄成交 三房戶以530萬獲外區客承接
利嘉閣地產皇牌屋苑天水圍區分區市務經理陳偉立表示，二手回勇，該行接連促成天水圍嘉湖山莊的二手成交，最新一宗為景湖居4座中層D室，實用面積約544方呎，建築面積約709方呎，為三房兩廳間隔。買家為外區首置客，鍾情單位擁有開揚景色及屬大型屋苑，設施配套均充足齊全，故決定以530萬元入市，折合實用面積呎價約9,743元，建築面積呎價約7,475元。
據了解，原業主於2014年6月，以319萬元購入上述單位，持貨至今轉售，帳面獲利約211萬元，升值約66%。
陳偉立又指，嘉湖山莊於11月份暫錄得10宗成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約9,497元及7,311元。現時屋苑有約200個買賣盤提供，兩房單位入場費由400萬元起。
