翠怡花園兩房售466.8萬元 創近日成交價新低
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添表示，該行最新促成青衣翠怡花園3座低層G室一宗二手成交個案，實用面積約368方呎，建築面積約478方呎，單位採兩房兩廳間隔，裝修企理，外望街景。彭錦添指，原業主因購入另一心頭好物業而決定放售單位，近日將售價調整至500萬元，經議價後再減價33.2萬元或6.6%，單位最後以466.8萬元獲上車客承接，創同類型單位近日成交價新低，折合實用面積呎價約12,685元，建築面積呎價約9,766元。
據了解，原業主於2011年5月以約210.8萬元購入上址，持貨6年現轉手帳面獲利約256萬元，賺價約1.2倍。
彭錦添又指，翠怡花園10月份暫錄上述1宗二手買賣成交。屋苑目前約有3個單位放售，最低「入場費」由約488萬元起。
