藍灣半島08年業主減價3% 中層兩房戶以715萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑藍灣半島分行高級經理武秉強表示，該行新近促成藍灣半島3座中層G室單位一宗二手成交個案，實用面積約455方呎，建築面積約650方呎，單位採兩房兩廳間隔，外望可享池景。業主原開價738萬元，在議價下亦減23萬元，減幅逾3%，終以715萬元交吉獲承接，折合實用面積呎價約15,714元，建築面積呎價約11,000元。

據了解，原業主於2008年2月，以約345萬元購入，持貨至今轉售，帳面獲利約370萬元，升幅逾1倍。

武秉強補充，藍灣半島於9月份共錄得7宗二手成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約15,802元及10,958元。現時屋苑買賣盤有約90個，入場費由710萬元起跳，為兩房戶型。