股市反彈 樓市得益
樓 市 在 佛 誕 至 勞 動 節 假 期 的 表 現 比 復 活 節 期 間 的 表 現 似 有 改 善 ， 交 投 量 平 均 增 長 了 百 分 之 二 十 ， 新 界 的 中 小 型 住 宅 增 幅 更 達 百 分 之 三 十 。 出 現 這 種 情 況 的 原 因 可 能 同 股 市 回 穩 有 關 。 美 國 股 市 出 現 強 烈 反 彈 ， 減 輕 了 人 們 對 美 國 經 濟 步 向 衰 退 的 憂 慮 。 現 時 ， 一 般 分 析 員 基 本 上 已 認 為 美 國 股 市 的 調 整 已 足 夠 ， 短 期 內 無 須 再 下 試 低 位 ， 市 場 氣 氛 漸 趨 樂 觀 。 而 實 際 的 統 計 數 字 亦 顯 示 ， 美 國 現 在 出 現 的 只 是 經 濟 增 長 放 緩 ， 並 非 真 正 衰 退 ， 部 分 統 計 數 字 更 顯 示 放 緩 的 速 度 也 在 改 善 。 因 此 ， 有 些 分 析 員 預 期 ， 下 半 年 美 國 經 濟 可 能 出 現 V型 反 彈 。 在 這 種 情 況 下 ， 香 港 人 就 不 用 再 擔 心 本 港 的 經 濟 會 受 美 國 拖 累 ， 故 用 家 入 市 買 樓 的 信 心 比 復 活 節 期 間 有 所 增 強 。
我 個 人 對 美 國 經 濟 能 否 恢 復 增 長 仍 抱 觀 望 態 度 ， 我 擔 心 股 市 今 次 只 是 一 次 技 術 性 反 彈 ， 況 且 金 融 市 場 的 表 現 並 不 一 定 會 與 實 體 經 濟 完 全 一 致 。 故 美 國 經 濟 走 勢 如 何 ， 還 是 等 有 更 多 的 正 面 統 計 數 字 出 現 時 才 作 確 認 比 較 隱 妥 。 不 過 ， 枯 燥 的 統 計 數 字 很 難 引 起 大 眾 的 關 注 ， 看 到 也 一 定 明 白 內 裏 含 意 ， 還 是 股 市 的 表 現 較 能 影 響 民 眾 的 心 情 。 所 以 ， 每 當 股 市 好 轉 時 ， 不 買 股 票 的 人 對 前 景 的 信 心 也 會 增 加 起 來 。
我 對 美 國 經 濟 前 景 雖 還 有 保 留 ， 但 對 香 港 另 一 個 大 市 場 —–中 國 的 經 濟 卻 相 對 樂 觀 。 第 一 季 的 統 計 數 字 顯 示 中 國 經 濟 有 百 分 之 八 的 增 長 ， 比 一 般 的 估 計 都 要 高 ， 說 明 中 國 經 濟 並 未 受 美 國 經 濟 放 緩 所 拖 累 。
中 國 是 一 個 大 國 ， 經 濟 動 力 來 源 於 內 部 需 求 多 於 海 外 市 場 。 近 期 ， 中 國 的 民 間 企 業 都 積 極 為 加 入 世 貿 作 部 署 ， 流 入 市 場 的 資 金 很 多 ， 故 經 濟 的 勢 頭 並 不 差 。 中 國 的 經 濟 續 有 增 長 ， 香 港 就 有 用 武 之 地 ， 香 港 的 資 金 與 營 商 技 巧 就 有 輸 出 的 市 場 。 故 即 使 美 國 真 的 出 現 衰 退 ， 香 港 仍 有 大 陸 可 依 靠 ， 我 對 香 港 的 前 景 相 對 樂 觀 。
