何苦要幫襯地產代理

地 產 代 理 社 會 形 象 不 佳 。 既 沒 有 專 業 操 守 ， 又 收 費 高 昂 ， 照 理 由 早 應 予 以 取 締 ， 不 應 讓 其 繼 續 為 害 人 間 ， 真 不 曉 得 政 府 至 今 還 不 這 樣 做 ？ 另 一 方 面 ， 即 使 是 那 些 最 看 不 過 眼 ， 最 喜 歡 投 訴 地 產 代 理 的 人 ， 到 他 們 要 買 賣 樓 宇 時 ， 仍 死 死 地 氣 找 地 產 代 理 拿 資 料 ， 他 們 或 許 對 地 產 代 理 的 服 務 諸 多 不 滿 ， 甚 至 在 獲 取 所 需 的 盤 口 後 ， 企 圖 撇 掉 地 產 代 理 ， 自 行 交 易 ， 但 他 們 始 終 不 敢 堅 決 做 到 完 全 不 接 觸 地 產 代 理 ， 單 靠 自 己 去 搜 羅 盤 口 資 訊 。 
有 些 人 可 能 會 覺 得 ， 代 理 只 是 帶 他 看 了 兩 三 次 樓 ， 成 交 後 就 要 收 他 幾 萬 元 佣 金 ， 實 在 太 貴 ， 那 他 為 什 麼 還 要 去 找 代 理 呢 ？ 
理 由 很 簡 單 ， 代 理 向 他 提 供 的 資 訊 ， 得 來 並 不 容 易 ， 如 果 要 他 自 己 去 搜 羅 ， 所 花 的 成 本 — 金 錢 與 時 間 ， 遠 超 他 所 出 的 佣 金 。 
以 太 古 城 為 例 ， 中 原 現 時 有 一 千 零 一 十 八 個 盤 ， 你 可 以 知 道 要 花 多 少 時 間 才 能 積 累 這 麼 多 的 樓 盤 ， 要 付 出 多 少 精 力 才 能 不 斷 更 新 這 些 資 料 ， 才 能 把 客 人 最 需 要 的 盤 口 推 介 給 客 人 。 沒 有 這 麼 大 的 資 料 庫 ， 怎 可 保 證 能 把 市 場 上 最 抵 買 的 單 位 推 介 給 客 人 。 
相 反 ， 如 果 一 個 人 不 經 過 地 產 代 理 ， 只 透 過 報 紙 的 自 讓 稿 ， 或 靠 週 末 假 期 透 過 大 廈 管 理 員 打 聽 消 息 ， 相 信 花 半 年 時 間 ， 也 未 能 積 累 至 中 原 現 有 盤 口 的 一 半 。 不 少 在 太 古 城 附 近 經 營 了 多 年 的 小 型 代 理 ， 亦 未 搜 羅 到 中 原 一 半 的 盤 口 ， 何 況 只 是 業 餘 性 去 做 呢 ？ 
雖 然 ， 買 家 要 買 的 只 是 一 個 單 位 ， 但 不 是 太 古 城 任 何 一 個 單 位 ， 盤 口 越 多 ， 買 家 的 選 擇 越 多 ， 買 到 較 抵 的 單 位 的 機 會 越 大 ， 因 此 只 有 擁 有 盡 可 能 齊 全 的 盤 口 資 料 ， 才 能 在 買 賣 交 易 中 不 吃 虧 。 此 之 所 以 那 些 最 不 喜 歡 地 產 代 理 的 人 ， 最 終 仍 死 死 地 氣 去 找 地 產 代 理 。 如 果 地 產 代 理 沒 有 功 能 ， 如 果 他 們 的 服 務 並 非 物 有 所 值 ， 何 苦 一 定 要 幫 襯 地 產 代 理 ？ 有 本 事 不 妨 自 己 去 試 試 ， 看 看 要 付 出 多 少 代 價 。