地產代理適者生存

通訊設備隨着年代的進步，過程中不斷變化，由早期的電報、Fax機及傳呼機，發展至今Email已經取代Fax，手提電話亦已經取代傳呼機。日本在今年9月將會全面停止傳呼機的運作，香港目前只有一家電訊機構仍然有傳呼機的服務運作，服務的對象剩餘醫生及一些紀律部隊等。

當年筆者入行的時候，雖然手提電話已經誕生，但價錢及通話的時間收費昂貴，大部分的市民仍然用傳呼機作為通訊工具，當年有樓市的炒家被人用傳呼台的客戶號碼作別號，當中表表者的炒家代表有「1400」、「2933」、「3638」等，「數字炒家」就是這樣形成。這些炒家由於貨源眾多，作為代理需要每日聯絡他們更新資料，會用傳呼機留言，確保收到第一手資訊。

時至今日，智能電話的誕生，又將通訊的模式作了重大的改變。今天的地產代理，已經全面與客戶拉近距離，以往有些客戶難以接觸，亦沒有便利的途徑可以尋找到，但在今天資訊科技發達之下，基本上任何業主或買家都較容易蒐集，令從事地產行業的地產代理容易得到更多的機會，相反，競爭的環境會更加白熱化！

運用科技便利 創造更多機會

今天的社會資訊科技發達，每一個行業都正在變化，地產代理亦不例外。但是，筆者經常聽到有人擔心，地產代理行業慢慢會被資訊科技的便利普及所取代。其實，大家真的不用擔心，每一次的工業革命只會製造更多的就業機會；有人擔心今次會有分別，人工智能及5G年代，會令很多工種被取代。筆者認為，任何的年代，行業都會不斷出現變化，適者生存，要運用資訊科技的好處及便利，去製造更多的機會，逃避只會失敗，面對才會成功。

【刊於2019年3月11明報MONEY MONDAY專欄】