屯門市廣場兩房業主叫價企硬 沽530萬元 呎造15,014元

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶透露，該行新近促成屯門市廣場3座高層B室的一宗二手成交個案，實用面積約353方呎，建築面積約501方呎，為兩房間隔，望開揚景觀。在業主叫價企硬的情況下，以530萬元交吉易主，折合實用面積呎價約15,014元，建築面積呎價則約10,579元。

 

據了解，原業主於2015年10月份，以約376萬元購入上述單位。持貨約4年至今，現轉手帳面獲利約154萬元，期內物業升值約41%。

 

莊國寶補充，屯門市廣場於本月暫錄約12宗成交，平均實用面積呎價約14,600元。現時約有50個放盤，單位「入場價」由520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門分行首席聯席市務董事莊國寶先生(Jason)