佔中者適合做地產代理嗎

自佔中事件啟動後，至今已擾攘逾兩星期，筆者從今次佔中事件裏，發覺佔中者精於談判的技能以及那種奮不顧身、堅持到底的精神，與地產代理具備的特質十分吻合。

佔中者很善於透過傳媒製造輿論壓力，達致爭取與政府展開談判的機會，當中善於運用談判技巧的要素，地產從業員同樣需要具備。因為現今資訊科技發達，買家可輕易從網絡上得到很多的樓盤資訊，所以他們對物業市場有很清楚的認識，對代理的要求也相對提高。與此同時，業主又不會輕易將貨就價，買賣雙方經常出現討價還價的情況；代理除了要準確清楚雙方的要求外，最重要的是熟練地運用談判的策略與技巧去促成交易。

談判技巧固然重要，但耐力驚人及意志堅定的特質同樣不可或缺。佔中者不怕日曬雨淋，長時間駐紮佔領區，不眠不休，仍要爭取到民主抱負。這種不怕辛苦的特質，亦是地產從業員所擁有的。代理每天忙於帶客人到處睇樓，每位客人所預約時間又不同，為了配合客人的要求，即使當天刮風下雨，代理亦要安排客人順利睇樓，絶不能失約於客人。另外，每逢發展商開售新樓盤，代理要帶買家到售樓廠現場，然而這些時候售樓廠通常人山人海，場面熱鬧，代理可能需要大排長龍，花上數至十多小時才可以協助到買家購入心儀單位，期間簡直忙得不可開交。

佔中者多屬年青一輩，他們擁有耐力驚人的特質及善於談判的技能，筆者認為他們很適合從事地產代理行業。

【刊於2014年10月14日新報專欄】