一城低層562呎賣455萬

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行﹙A組﹚聯席董事何家健表示，近月沙田第一城交投表現突飛猛進，上半月已錄逾60宗買賣，超越上月全月成交量，剛公佈的施政報告未有進一步壓市措施，預期推動更多的購買力陸續上車，相信屋苑下半月交投應該仍有不俗進賬。該行早前錄得沙田第一城26座低層F室成交，實用面積447方呎，建築面積562方呎，作價455萬，實用面積每呎售價折合10,179元，建築面積每呎售價折合8,096元。 

據悉，原業主在09年2月斥資178.5萬元購得單位，持貨至今轉手，帳面獲利276.5萬，折算期間單位升值約1.55倍。

 何家健補充，沙田第一城1月份至今累錄約65宗買賣個案，實用面積平均成交呎價約為10,000元，建築面積平均成交呎價約為8,000元。沙田第一城現有約250個活躍放盤待沽，單位入場費由300萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產沙田第一城銀城分行﹙A組﹚聯席董事何家健先生（Kenson）

分行電話：2646 2388                           手提電話：9317 3733