海怡半島高層495萬易手 一手業主393.4萬 升值近4倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島﹙東翼﹚一行經理林紹銘指出，該行新近錄得海怡半島一宗二手獲利買賣個案，成交涉及1座高層F室，建築面積636方呎，單位兩房開則，外望開揚樓景。業主原開價520萬元於市場放售，後減價至498萬元，最終獲新買家還價至495萬元成交，每呎售價折合7,783元。

 據了解，賣方早於92年斥資101.6萬元向發展商購入物業，持貨約19年至今將單位出售，帳面獲利393.4萬元，賺幅接近4倍。

 林紹銘補充，海怡半島七月份暫錄14宗買賣個案，整體平均成交呎價約8,151元。現時，屋苑有約530個買賣放盤待沽，普遍單位開價由每方呎7,000元起至10,000元不等。

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利嘉閣地產皇牌屋苑海怡半島﹙東翼﹚一行經理林紹銘先生（Dicky）

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