一城395呎業主減價12%沽樓 呎售5,961元 用家承接

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）市務經理曾展鵬表示，雖然本月樓市淡風不斷，然而，在業主擴大議價空間下，沙田第一城今周開始轉旺，該行新近錄得屋苑23座中層A室成交，建築面積562方呎，業主原本開價380萬元，最終降價12%至335萬元後成功售出單位，每呎售價折合5,961元。

 他指出，賣方在93年十二月才以183萬元購入單位，今番轉手帳面獲利152萬元離場，折算單位漲價83%。

 曾展鵬補充，沙田第一城七月至今累錄約33宗二手買賣個案，平均成交呎價約為5,800元。目前，屋苑現有約100個造價合理的放盤，平均開價約每方呎5,700元。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田第一城銀城分行（D組）市務經理曾展鵬（Roy）

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