收租客297萬元入主立坊 高層兩房7個月升價21%

利嘉閣地產皇牌屋苑爵悅庭分行經理楊思賢表示，該行剛為一名投資者買入立坊高層10室，建築面積616方呎，兩房間隔，成交價297萬元，折合呎價4,821元。現時類似單位市值月租約1.1萬元，倘若新買家成功租出單位，料可享租金回報約4.4厘。

據悉，原業主於今年4月以245萬元買入上址，今番易手帳面獲利52萬元離場，升價21%。

楊思賢續指，立坊10月共錄得約13宗買賣成交，平均成交呎價5,200元。現時，屋苑約有98個放盤待售，平均開價約每方呎5,250元。