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編輯每月供款上限（基於收入50%）
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最大可負擔樓價
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收入(每月)
元
已擁有的首期
元
年期
年
月
河畔花園 D座2房1廳
高層 6室
樓齡41年
實用率69%
實用269呎
@ $14,870
廣告日期27/08/2026|
物業編號 CD87660386
$400 萬
$100印花稅精選
九成按揭
有匙
沙田第一城 5期 46座2房1廳
中層 G室
樓齡40年
實用率74%
實用304呎
@ $15,066
廣告日期25/08/2026|
物業編號 CL80719121
$468 萬
-2.1%
$458 萬
九成按揭
減價盤
有匙
沙田第一城 4期 42座2房
低層 B室
樓齡41年
實用率71%
實用284呎
@ $14,789
廣告日期23/08/2026|
物業編號 CT86016428
$430 萬
-2.3%
$420 萬
九成按揭
減價盤
有匙
成交案例 - 麥港慧 Sadonna Mak(S-120297)沙田新城市廣場3房戶1530萬成交 業主90年代購入 物業升值6倍 | 利嘉閣地產有限公司
沙田第一城 4期 43座2房1廳
低層 A室
樓齡41年
實用率71%
實用284呎
@ $15,423
廣告日期26/08/2026|
物業編號 CP82284499
$455 萬
-3.7%
$438 萬
九成按揭
減價盤
有匙
壹號雲頂 1期 6座4房2廳
中層 A室
樓齡17年
實用率74%
實用1,084呎
@ $20,507
廣告日期22/08/2026|
物業編號 CT87403221
$2,223 萬
寵物樂園有匙
露台
豪宅
碧濤花園 1期 雅碧閣 (1座)3房2廳1車位
高層 B室
樓齡35年
實用率68%
實用764呎
@ $12,958
廣告日期17/08/2026|
物業編號 CI86938386
$990 萬
九成按揭
寵物樂園連車位
沙田第一城 7期 36座低層D室
實 307呎
@ $15,027
$461萬
簡志明
(E-005923)RolandKan
好運中心 榆林閣 (A2座)2房2廳
中層 B室
樓齡43年
實用率76%
實用390呎
@ $15,077
廣告日期16/08/2026|
物業編號 CG86872955
$588 萬
九成按揭
寵物樂園有匙
好運中心 桂林閣 (D2座)2房1廳
高層 C室
樓齡43年
實用率77%
實用443呎
@ $14,673
廣告日期14/07/2026|
物業編號 CP82551293
$650 萬
九成按揭
寵物樂園有匙
沙田第一城 1期 9座3房
高層 B室
樓齡45年
實用率82%
實用451呎
@ $14,812
廣告日期20/08/2026|
物業編號 CQ87033244
$668 萬
九成按揭
一手推介首岸第4期 One Victoria Cove Phase 4
沙田第一城 1期 10座2房
高層 G室
樓齡45年
實用率82%
實用327呎
@ $14,924
廣告日期26/08/2026|
物業編號 CV86618951
$498 萬
-2.0%
$488 萬
九成按揭
減價盤