二手樓盤 - 沙田
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編輯每月供款上限（基於收入50%）
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最大可負擔樓價
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收入(每月)
元
已擁有的首期
元
年期
年
月
偉華中心 1座2房
低層 A室
樓齡40年
實用率74%
實用358呎
@ $13,408
廣告日期07/11/2026|
物業編號 CW34153730
$498 萬
-3.6%
$480 萬
九成按揭
減價盤
有匙
偉華中心 1座2房1廳
極高層 B室
樓齡40年
實用率74%
實用358呎
@ $15,084
廣告日期29/10/2026|
物業編號 CU91713812
$578 萬
-6.6%
$540 萬
九成按揭
減價盤
河畔花園 F座2房2廳
中層 6室
樓齡42年
實用率69%
實用269呎
@ $14,312
廣告日期31/10/2026|
物業編號 CO90321603
$395 萬
-2.5%
$385 萬
$100印花稅精選
九成按揭
減價盤
有匙
成交案例 - 麥港慧 Sadonna Mak(S-120297)沙田新城市廣場3房戶1530萬成交 業主90年代購入 物業升值6倍 | 利嘉閣地產有限公司
沙田中心 廣寧大廈 (H座)1房2廳
高層 H室
樓齡44年
實用率82%
實用292呎
@ $17,123
廣告日期08/11/2026|
物業編號 CI81244976
$508 萬
-1.6%
$500 萬
九成按揭
寵物樂園減價盤
有匙
偉華中心 3座2房
高層 H室
樓齡40年
實用率73%
實用297呎
@ $16,162
廣告日期22/10/2026|
物業編號 CH89802683
$505 萬
-5.0%
$480 萬
九成按揭
減價盤
有匙
好運中心 桂林閣 (D2座)2房1廳
高層 C室
樓齡43年
實用率77%
實用443呎
@ $14,108
廣告日期14/10/2026|
物業編號 CP82551293
$625 萬
九成按揭
寵物樂園有匙
好運中心 楓林閣 (C1座)中層H室
實 326呎
@ $14,803
$482.8萬
楊駿文
(S-602589)DanielYeung
沙田中心 海寧大廈 (B座)2房2廳
極高層 F室
樓齡44年
實用率75%
實用297呎
@ $19,529
廣告日期01/10/2026|
物業編號 CV90846588
$580 萬
九成按揭
寵物樂園獨家
好運中心 竹林閣 (D1座)2房1廳
高層 B室
樓齡43年
實用率76%
實用390呎
@ $16,923
廣告日期17/10/2026|
物業編號 CK92131820
$660 萬
九成按揭
寵物樂園獨家
好運中心 松林閣 (A1座)2房2廳
極高層 A室
樓齡43年
實用率76%
實用390呎
@ $13,077
廣告日期17/10/2026|
物業編號 CQ70438481
$510 萬
九成按揭
寵物樂園筍盤
有匙
一手推介滿‧意 One Toscana (愉景灣第19-1期)
全輝中心 B座1房2廳
高層 10室
樓齡41年
實用率74%
實用295呎
@ $12,712
廣告日期08/11/2026|
物業編號 CG82662076
$395 萬
-5.1%
$375 萬
$100印花稅精選
九成按揭
筍盤
有匙