羅湖/文錦渡綜合發展:重新規劃用地 料新增逾7.5萬伙住宅供應

已發表 2022-03-03

已更新 2022-06-06

發展地圖
北部都會區-羅湖文錦渡綜合發展地圖

發展規劃

羅湖/文錦渡綜合發展:增置「羅湖南」站 配合區內大規模發展

羅湖是目前深港兩地互動圈最頻繁的口岸,但隨着政府提出探討將「東鐵綫」伸延至深圳境內,由深圳設立新口岸實行「一地兩檢」的可行性,並設置「非過境鐵路服務」的「羅湖南」站 ,該區亦將出現大變天。

政府希望藉此釋放羅湖/上水北及文錦渡一帶的發展潛力,建設商住發展的羅湖/文錦渡綜合發展樞紐;當中包括研究將羅湖鐵路貨運場等相關鐵路用地及相鄰土地,進行大規模住宅及商業發展,提供約9,000至10,500個住宅單位,方便跨境就業的港人。


羅湖/文錦渡綜合發展:規模約等於6個太古城

構思中,羅湖/文錦渡綜合發展樞紐的範圍,更可從「羅湖南」站向東延伸至文錦渡管制站,再東延至老鼠嶺一帶,並一併改劃上水華山一帶作住宅用途;而鐵路項目可望帶動在文錦渡管制站及老鼠嶺一帶作綜合商住發展,初步估計沿文錦渡路至管制站一帶可提供約3.9萬至4.4萬個住宅單位。至於老鼠嶺,估計可提供約9,500至1.1萬個住宅;而華山一帶則可帶來6,000至6,500個住宅供應。

整個羅湖/文錦渡綜合發展樞紐,估計可提供約 7.5萬至8.5萬個住宅單位,規模差不多等於6個太古城。


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