新田發展區:創科人才匯聚 估計逾4.55萬住宅供應

已發表 2022-03-03

已更新 2022-06-06

發展地圖
北部都會區-新田發展地圖

發展規劃

新田發展區:新田科技城帶動住屋需求

北部都會區未來創科產業重心─「新田科技城」,將創造創科相關的職位料高達15萬個,帶動強勁的住屋需求,估計提供4.55萬至4.75萬個住宅單位,包括 《發展策略》建議新增1.45萬至1.65萬個住宅單位;再者,計及由發展商主導的私人項目,公私營房屋估計可提約供約5.88萬個潛在供應。

而區內的住宅發展,預計會以大規模的屋苑為主,比諸市區地段的物業有着更大的優勢。


發展商看好潛力 已申請發展

毗鄰《發展策略》中建議擬興建的「北環線」支線「新田」站,已有不少私人發展商的住宅項目搶先發展,例如:由新鴻基地產及置地合作發展的石湖圍項目,總地盤面積154.11萬平方呎,曾申請興建1.12萬個單位的大型屋苑,規模比沙田第一城還要大。此外,近期亦有發展商申請將新田練板村的濕地作發展,預計可興建29幢7至18層高的住宅,合共達4,176個單位,差不多等於四分一個嘉湖山莊。



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